1978〜1988年築, 専有面積58.23㎡〜78.23㎡の平均販売価格
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ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,331万円
34.2万円/㎡
1,670
2,110
2,551
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,551万円
30.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイラーク千葉
2,390万円（35.0万円/㎡）/ 10階 / 68.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は31.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,390万円 | 35.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,080万円 | 30.5万円 | 11階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,490万円 | 36.5万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 26.1万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 2,180万円 | 32.0万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,590万円 | 38.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,880万円 | 26.6万円 | 4階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 27.6万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,700万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 1,990万円 | 29.2万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,990万円 | 29.2万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,090万円 | 30.6万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,090万円 | 30.6万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,190万円 | 32.1万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,780万円 | 24.4万円 | 10階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,780万円 | 24.4万円 | 1階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,580万円 | 30.6万円 | 9階 | 51.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,899万円 | 26.0万円 | 1階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 33.4万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,899万円 | 26.0万円 | 10階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,370万円 | 36.8万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 2,370万円 | 36.8万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/02/27 | 2,290万円 | 33.6万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 24.6万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 27.1万円 | 10階 | 73.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,398万円 | 34.0万円 | 1階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,290万円 | 33.6万円 | 12階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,190万円 | 32.1万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,350万円 | 34.4万円 | 12階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,399万円 | 35.2万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,850万円 | 25.3万円 | 10階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 36.3万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,600万円 | 38.1万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 24.6万円 | 7階 | 68.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,490万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,280万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 35.0万円 | 9階 | 68.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,480万円 | 33.3万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 33.6万円 | 8階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,599万円 | 32.9万円 | 11階 | 48.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,490万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,690万円 | 36.2万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,320万円 | 18.7万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,550万円 | 31.8万円 | 11階 | 48.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 28.0万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 28.0万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,599万円 | 32.9万円 | 11階 | 48.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,680万円 | 34.5万円 | 11階 | 48.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 33.6万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,290万円 | 33.6万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,580万円 | 21.6万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 2,280万円 | 33.4万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,380万円 | 34.9万円 | 11階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,990万円 | 28.2万円 | 10階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ハイラーク千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅9分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 422戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 416戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東千葉ハイツ3号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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